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Quartiers · Nantes
Loire-Atlantique • 7 fiches publiées sur 60 quartiers fiables
Quartiers de Nantes : prix, loyer et rendement par quartier en 2026
Comparez une première sélection de 7 quartiers de Nantes pour identifier ceux où investir. Données observées sur les transactions et annonces locatives. Cette sélection pilote sera élargie progressivement selon les premiers signaux SEO.
Prix médian / m² (ville)
3 552 €
60 quartiers analysés
Rendement brut (ville)
5,5 %
7 fiches quartiers publiées
Loyer médian / m² (ville)
16,2 €/m²
Référence pour comparer les quartiers
60 quartiers affichés (sur 60 fiables — seuils 30 ventes / 15 annonces)
| Quartier | Prix m² | Loyer m² | Rendement | Tension | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Galarne | 2 740 € | 15,7 €/m² | 6,9 % | 54/100 | moyenne |
| Saint-Jacques | 2 857 € | 14,6 €/m² | 6,1 % | 62/100 | moyenne |
| Jules Verne | 2 823 € | 14 €/m² | 5,9 % | 53/100 | moyenne |
| Gaudinière | 3 068 € | 15,1 €/m² | 5,9 % | — | moyenne |
| Agenêts | 3 217 € | 15,6 €/m² | 5,8 % | 58/100 | moyenne |
| Quai de la Fosse | 3 704 € | 17,6 €/m² | 5,7 % | 49/100 | élevée |
| Beauséjour | 2 967 € | 14,1 €/m² | 5,7 % | 53/100 | moyenne |
| La Tortière | 3 357 € | 15,7 €/m² | 5,6 % | — | moyenne |
| Mangin | 2 974 € | 13,8 €/m² | 5,6 % | — | moyenne |
| Saint-Donatien | 4 007 € | 18,4 €/m² | 5,5 % | 61/100 | élevée |
| Talensac | 3 961 € | 18,2 €/m² | 5,5 % | 69/100 | moyenne |
| Bellamy | 3 654 € | 16,7 €/m² | 5,5 % | 70/100 | moyenne |
| Saint-Joseph de Porterie | 2 993 € | 13,5 €/m² | 5,4 % | 81/100 | élevée |
| Beaulieu | 3 360 € | 15,1 €/m² | 5,4 % | 65/100 | moyenne |
| Dalby | 3 315 € | 14,5 €/m² | 5,3 % | 56/100 | élevée |
| Richebourg | 3 584 € | 16 €/m² | 5,3 % | 59/100 | élevée |
| Cathédrale | 3 687 € | 16,3 €/m² | 5,3 % | 57/100 | élevée |
| Bouffay | 3 740 € | 16,2 €/m² | 5,2 % | 59/100 | élevée |
| Jonelière | 3 662 € | 15,7 €/m² | 5,2 % | 76/100 | moyenne |
| Graslin | 3 837 € | 16,4 €/m² | 5,1 % | 65/100 | élevée |
| Pont Morand | 3 750 € | 16 €/m² | 5,1 % | 64/100 | moyenne |
| Petit Bois | 3 739 € | 16 €/m² | 5,1 % | — | moyenne |
| Sully | 4 478 € | 19 €/m² | 5,1 % | 70/100 | moyenne |
| Zola | 3 835 € | 15,9 €/m² | 5,0 % | 67/100 | élevée |
| Coulmiers | 3 796 € | 15,9 €/m² | 5,0 % | 59/100 | élevée |
| Mellinet | 3 692 € | 15,5 €/m² | 5,0 % | 72/100 | élevée |
| Madeleine | 3 914 € | 16,3 €/m² | 5,0 % | 72/100 | moyenne |
| Rennes - Bellamy | 3 984 € | 16,5 €/m² | 5,0 % | 61/100 | moyenne |
| Bretagne | 3 919 € | 16,5 €/m² | 5,0 % | 50/100 | moyenne |
| Feydeau | 3 705 € | 15,5 €/m² | 5,0 % | 57/100 | moyenne |
| Durantière | 3 483 € | 14,4 €/m² | 5,0 % | 70/100 | moyenne |
| Route de Sainte-Luce | 3 202 € | 13,4 €/m² | 5,0 % | — | moyenne |
| Le Vieux Doulon | 3 374 € | 14,2 €/m² | 5,0 % | — | moyenne |
| Waldeck | 4 390 € | 18,3 €/m² | 5,0 % | — | moyenne |
| Bon Port | 3 890 € | 15,9 €/m² | 4,9 % | 54/100 | élevée |
| Viarme | 4 091 € | 16,8 €/m² | 4,9 % | 65/100 | élevée |
| République | 4 000 € | 16,2 €/m² | 4,9 % | 65/100 | élevée |
| Hauts-Pavés | 4 361 € | 17,9 €/m² | 4,9 % | 54/100 | moyenne |
| Monselet | 4 176 € | 16,6 €/m² | 4,8 % | 58/100 | élevée |
| Grillaud | 3 765 € | 14,9 €/m² | 4,8 % | 65/100 | élevée |
| Toutes-Aides | 3 667 € | 14,7 €/m² | 4,8 % | 54/100 | moyenne |
| Éraudière | 3 367 € | 13,5 €/m² | 4,8 % | 59/100 | moyenne |
| La Halvêque | 3 071 € | 12,4 €/m² | 4,8 % | — | moyenne |
| Bourgeonnière | 3 708 € | 14,7 €/m² | 4,8 % | 58/100 | moyenne |
| Perverie | 4 750 € | 18,8 €/m² | 4,8 % | 64/100 | moyenne |
| Canclaux | 4 108 € | 16,2 €/m² | 4,7 % | 60/100 | élevée |
| Rond-Point de Vannes | 3 989 € | 15,5 €/m² | 4,7 % | 63/100 | élevée |
| Guist'hau | 4 375 € | 17,1 €/m² | 4,7 % | 59/100 | élevée |
| Commerce | 3 898 € | 15,3 €/m² | 4,7 % | 52/100 | élevée |
| Barbin | 4 097 € | 16 €/m² | 4,7 % | 68/100 | élevée |
| Schuman | 3 784 € | 14,8 €/m² | 4,7 % | 59/100 | élevée |
| Pré-Gauchet | 3 860 € | 15,2 €/m² | 4,7 % | 60/100 | élevée |
| Rond-Point de Rennes | 3 801 € | 14,8 €/m² | 4,7 % | 48/100 | moyenne |
| Sainte-Anne | 4 012 € | 15,6 €/m² | 4,7 % | 44/100 | moyenne |
| Procé | 3 945 € | 15 €/m² | 4,6 % | 68/100 | élevée |
| Champ de Mars | 4 412 € | 16,6 €/m² | 4,5 % | 68/100 | élevée |
| Dobrée | 4 333 € | 16,3 €/m² | 4,5 % | 62/100 | élevée |
| Coudray | 3 893 € | 14,7 €/m² | 4,5 % | 65/100 | élevée |
| Route de Vannes | 3 755 € | 14,1 €/m² | 4,5 % | 63/100 | moyenne |
| Saint-Pasquier | 4 309 € | 14,7 €/m² | 4,1 % | 72/100 | moyenne |
Les quartiers cliquables font partie de la sélection publiée pour ce test SEO. Les autres restent affichés à titre indicatif et pourront être ouverts progressivement.
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